Konta, kredyty i lokaty

Posts Tagged ‘kredyt’

Jeśli mamy w planach ekstra wyjazd lub zakup mieszkania czy nieruchomości, a może wymianę mebli w domu lub zakup działki rekreacyjnej wystarczy przejrzeć szeroką gamę ofert bankowych. Niemal od ręki można dostać nawet kilka tysięcy złotych, które potem można spłacać w wygodnych dla siebie ratach. Ponoć decyzja kredytowa w niektórych bankach jest niemal od ręki. Przy wyborze kredytu warto jednak zwrócić uwagę na kilka kwestii, by wybrać kredyt najmniej obciążający i najwygodniejszy dla nas. Na pewno należy ustalić na co chcemy wziąć kredyt i ile potrzebujemy pieniędzy. Nie warto brać więcej pieniędzy na zapas, bo wydamy je na coś niepotrzebnego, a kredyt i tak trzeba będzie spłacić. Nie bierzmy też za mało, bo podpisaniu umowy kredytowej nie możemy już zwiększać kwoty. Powinniśmy policzyć, jaki jest nasz realny dochód i ile pieniędzy z domowego budżetu jesteśmy w stanie przeznaczyć na ratę kredytu, po odliczeniu wszystkich płatności. Z kolei wyliczeniem zdolności kredytowej oraz tym czy decyzja kredytowa będzie pozytywna dla nas zajmie się już bank. Każdy ma inne limity, ale my nie musimy się martwić o to, czy nasz dochód przypadkiem nie jest za niski. Kolejny etap to przygotowanie odpowiednich dokumentów do załatwienia formalności w banku. Fakt, że ostatnio w większości banków zredukowano je do minimum. Najczęściej wystarczy nam dowód osobisty i zaświadczenie o zarobkach. A pożyczkę możemy dostać w 15 minut. Następnie powinniśmy sprawdzić, od jakiej kwoty dochodu netto możemy ubiegać się o kredyt. Możemy też w Internecie porównać oferty bankowe. Warto poprosić w banku o wyliczenie wysokości rat w kilku wersjach spłaty kredytu i wybrać dla nas najdogodniejszą. Bo np. rozciągnięcie spłaty w dłuższym czasie spowoduje zmniejszenie miesięcznych rat i da możliwość wzięcia większej kwoty kredytowej, ale może też znacznie podnieść całkowity koszt pożyczki. Więc może lepiej wziąć kredyt na krótszy okres czasu? I ostania bardzo ważna kwestia. Musimy upewnić się, jakie jest oprocentowanie nominalne, rzeczywiste oraz prowizja dla banku. Doradca bankowy powinien przygotować nam zestawienie wszystkich kosztów, a także symulację rat oraz informacje o całkowitej kwocie spłaty. Po podpisaniu umowy należy oczekiwać aż nastąpi decyzja kredytowa i wypłata kredytu. Bank wypłaci pieniądze jednak dopiero wtedy, kiedy spełnione zostaną określone w umowie warunki, typowe dla danego rodzaju kredytu. Kredyt gotówkowy wypłacany jest najczęściej, wbrew nazwie, bezgotówkowo, przelewem na wskazany przez kredytobiorcę rachunek. Dostępność wypłaty w gotówce uzależniona jest od banku, niektóre banki (np. internetowe) nie prowadzą obsługi kasowej. Sposób, w jaki nastąpi wypłata kredytu określony jest w umowie kredytowej. Wielkość rat i terminy ich wypłat są pochodną terminarza uregulowania zapłaty określonego w umowie przedwstępnej sprzedaży nieruchomości lub zgodnie z harmonogramem budowy. Konieczne jest uwzględnienie odpowiedniego czasu na uruchomienie środków, do wypłaty środków konieczna jest zawsze dyspozycja klienta. W przypadku kredytów denominowanych w walutach obcych konieczne jest sprawdzenie, jak ustalany jest kurs wypłaty. W przypadku rozłożenia w czasie wypłat należy liczyć się z tym, że w przypadku umocnienia złotego kwota wypłaty może być niższa niż założona. W takiej sytuacji trzeba planować kredyt z zakładką lub mieć przygotowane środki rezerwowe na dopłatę. A potem już tylko należy realizować swoje plany.

Wszystko wskazuje na to, że już wkrótce deweloperzy mogą przerzucić się na budowę małych i niestety droższych mieszkań. A to dlatego, ponieważ w chwili obecnej najlepiej na rynku mieszkaniowym sprzedają się mieszkania w cenie do 300 tysięcy złotych w Stolicy i do 250 tysięcy złotych w pozostałych większych miastach Polski. Co w takim razie z planami deweloperów, którzy mieli kończyć rozpoczęte już inwestycje? Z informacji deweloperów wynika, że ruch na tym rynku stale rośnie, coraz więcej wydawanych jest pozwoleń na nowe budowy, w związku z tym deweloperzy liczą na coraz to nowych klientów. Dobry klient to woda na deweloperski młyn, a to, że musi on zaciągnąć w banku kredyt długoterminowy, który będzie spłacał latami to już jego sprawa. Deweloperzy stwierdzają też, że będą kończyć rozpoczęte inwestycje, ale kolejne mieszkania będą już budowane zgodnie z rynkowym zapotrzebowaniem. „Trend ograniczania powierzchni najpopularniejszych lokali 1, 2 i 3 pokojowych jest faktem. Do łask wracają 25 metrowe kawalerki, 35-40 metrowe mieszkania dwupokojowe i trzy pokoje o powierzchni 45-55 metrów kwadratowych. (…) Będziemy mieli do czynienia z powrotem do realiów z lat 70 i 80 tyle, że o nowoczesnej architekturze i w wyższym standardzie wykonania” – czytamy w jednym z raportów na ten temat. W związku z tym analogie do peerelowskich czasów nasuwają się same, tylko, że wtedy budownictwo opierało się na wielkiej płycie oraz standardach niekoniecznie europejskich. Ale jak się okazuje rynek wtórny opiera się na wielkie płycie. Wtedy też o taki długoterminowy kredyt mieszkaniowy było łatwiej i łatwiej też się go spłacało. Kiedyś też tak naprawdę doradztwo kredytowe nie istniało. Co inne teraz kiedy tak wiele jest banków i ofert kredytowych. Teraz doradztwo kredytowe staje się niezbędne.
- Ale teraz nie ma już mowy o powrocie do peerelowskiego budowania i wykańczania wnętrz. Sytuacja taka spowodowana jest także polityką banków w sektorze kredytów mieszkaniowych. Teraz o kredyt długoterminowy w wysokości 500 tysięcy złotych i więcej mogą ubiegać się jedynie rodziny naprawdę dobrze uposażone. Najczęściej banki przyznają kredyty w granicach 250-300 tysięcy złotych i w tym kierunku idzie doradztwo kredytowe banków. Ale trzeba też podkreślić, że są to również bardzo drogie kredyty. I nie oszukujmy się to właśnie rynek kredytowy determinuje rynek sprzedaży mieszkań. Nie da się też ukryć, że teraz kupujący mieszkanie nie zwracają już tak uwagi na cenę metra kwadratowego, lecz na całkowity koszt lokalu. Deweloperzy, jeżeli chcą sprzedawać swoje mieszkania muszą iść za tym trendem i przestawić się na budowanie mniejszych mieszkań. Nie da się też wykluczyć, że biorąc się za wykańczanie rozpoczętych już inwestycji deweloperzy będą dążyć do przeprojektowania mieszkań. Wiążą się z tym koszty, dlatego trzeba się liczyć, że cena za metr kwadratowy tych mieszkań będzie droższa o około 10-15%. A skoro tak to trudno więc przypuszczać, aby deweloperzy nie uwzględnili tego faktu w cenie mieszkania.

W dzisiejszych czasach osoba zainteresować zaciągnięciem kredytu ma przed sobą dziesiątki ofert. Trudno zdecydować się na konkretną skoro poza tradycyjnymi banki mamy do wyboru propozycje banków internetowych.

Jak każdy wie kredyt możemy zaciągnąć idąc do wybranej placówki bankowej i tam dokonać wszystkich formalności. Jednak nową wygodniejsza forma jest kredyt online, który pozwala na zdobycie gotówki bez wychodzenia z domu.
Kredyt online oferują nam banki internetowe, które są stosunkowo nowym produktem na naszym rynku jest w szybkim tempie zdobywają aprobatę wśród klientów. Działanie takich banków w zasadzie niczym nie różni się od tych tradycyjnych. Tak samo oferują one wiele produktów takich jak konta osobiste, lokaty czy wszelkiego rodzaju kredyty. Ponadto to, w związku z tym, że bank internetowy nie posiada palcówek, przez co zatrudnia mniej pracowników i wydaje mniej na eksploatacje budynków posiada więcej środków i mogą oferować klientom nawet korzystniejsze produkty niż tradycyjne banki. Być może bank internetowy zrewolucjonizuje rynek i w przyszłości będziemy korzystać tylko z takiego typu bankowości.
Przechodząc do sedna spray kredyt online jak wiemy dostępny jest w bankach internetowych. Co więc zrobić by go uzyskać? Nic prostszego, na początek wybierzmy bank, który oferuje najlepsza ofertę, następnie należy wypełnić formularz dostępny bezpośrednio na stornie banku. Tam wpisujemy swoje wszystkie dane kontaktowe, kwotę jaką chcemy uzyskać i miesięczny dochód. Bank obliczy nasza zdolność kredytową, rozpatrzy wniosek i prześle dalsze polecenia jakie trzeba wykonać by uzyskać kredyt online. Niektórzy mogą twierdzić, że taki rodzaj zawierania transakcji jest niebezpieczny, nic mylnego, kredyt online to taki sam kredyt jak każdy inny, korzystając z usług banku, możemy być pewni, że w jego interesie jest zapewnić klientowi bezpieczeństwo co do zawieranych transakcji.

Każdy kto stara się o jakikolwiek kredyt chciałby go mieć na jak najlepszych warunkach. Jednocześnie pamiętając, że dobry kredyt tak naprawdę nie istnieje. Dobrych kredytów nie było, nie ma i z pewnością nie będzie. Może być natomiast najkorzystniejszy kredyt w naszej sytuacji materialnej, może być na jak najlepszych dla nas warunkach, ale każdy kredyt ma to do siebie, że należy go nie tylko spłacić, a bank jak wiadomo musi na tej transakcji jeszcze zarobić. Skoro jesteśmy już przy kredytach to zatrzymajmy się na chwilę przy zabezpieczeniach kredytów. Zabezpieczenie jak wiadomo rośnie wraz z kwotą kredytu. Na pewno będzie badana zdolność kredytowa starającego się o kredyt. Poza tym zabezpieczenia bankowe, ponieważ bank musi się zabezpieczyć, a formy są różne. Na przy kład hipoteka, zastaw /rejestrowy, na prawach/, przewłaszczenie na zabezpieczenie, blokada rachunków bankowych, kaucja, a także weksel in blanco. Przy niższych kwotach banki najczęściej stosują weksel, ponieważ przy kredytach mieszkaniowych, czy tez konsolidacyjnych banki żądaja hipoteki.
- Dobry doradca kredytowy to połowa sukcesu, bowiem jak wiadomo bank zarabia na kredycie i to niemało. Zarabia na oprocentowaniu, opłatach bankowych, prowizjach, marżach, ubezpieczeniu, itd. Oczywiście płacą za to wszystko kredytobiorcy i jak się okazuje niemało. No i wspomniane zabezpieczenie. Jest różne i przy mniejszych kwotach jest to weksel in blanco. Jeszcze kilka lat temu za dobry kredyt uznawano kredyt we frankach szwajcarskich. Wtedy frank stał bardzo nisko i zaciągnięcie kredytu w szwajcarskiej walucie było najtańszym zabiegiem kredytowym. Ale teraz kredytobiorcy, którzy zdecydowali się na franka słono za to płacą. Dlatego wielu z nich już myśli o przewalutowaniu kredytu, ale analitycy finansowi ostrzegają przed tą decyzją. Jest to bowiem najgorszy moment na podejmowanie tego typu decyzji. Może doradca kredytowy potrafi to wytłumaczyć i doradzić – powiedział jeden z kredytobiorców.
Wiec może dobry kredyt w złotówkach złotówkach weksel? Niekoniecznie, bowiem rada polityki pieniężnej już czterokrotnie w tym roku podnosiła stopy procentowe i kto czy jeszcze nie podniesie. A przecież każda taka ingerencja rady to wzrost rat kredytów wziętych w złotówkach. A więc tak naprawdę dobry kredyt teraz już nie istnieje, ale w wielu sytuacjach jest jedynym wyjściem, więc kredytobiorców nie brakuje. Tymczasem z rzeczywistych wyliczeń wynika, że koszt kredytu sięga nawet 60 i więcej procent. Niemal wszystkie banki stosują lichwiarskie zasady w pożyczaniu pieniędzy. Czy w takiej sytuacji można w ogóle mówić o dobrych kredytach i czy istnieje jeszcze najkorzystniejszy i najlepszy dla kredytobiorcy kredyt? Mało prawdopodobne. Natomiast są banki i są oferty o wiele bardziej korzystne niż większości banków i takich banków szukajmy. Ofert jest wprawdzie zatrzęsienie, ale wybrać dla siebie najkorzystniejszą jest naprawdę problemem. Banki tłumacza się, że taka sytuacja spowodowana jest kryzysem na europejskich rynkach gospodarczych – są to jednak tłumaczenia nie do przyjęcia i chyba ma rację jeden z dziennikarzy twierdząc, że po prostu banki nauczyły się omijać ustawę antylichwiarską. Ale takie jest kredytowe życie

Kredyt bez zaświadczeń, pożyczki szybkie, tanie, proste „bez zbędnych formalności”. Każdy z nas słyszał o podobnych atrakcjach. Kredyty na dowód stają się coraz bardziej powszechne. Jednak czy brak zaświadczenia nie oznacza braku bezpieczeństwa? Akt łaski ze strony banku czy ładnie opakowany haczyk? Czy „chwilówki” to dobra inwestycja? Każdy z nas widział w internecie hasło „bik”, które promuje kredyt bez zaświadczeń. Brak informacji o historii kredytów ma na celu zwabienie klientów na ofertę , jaką jest pożyczka bez bik. Potwierdzenie zarobków to dla banku gwarant, jaki zabezpiecza wypłacalność kredytobiorcy. Udzielając pożyczki bez gwarancji, bank sporo ryzykuje. Dlatego głównym „zaopatrzycielem” ludzi w pożyczki dla bezrobotnych są pozabankowe instytucje. Kolejnym aspektem, który zachęci nas do takiego kredytu jest fakt minimalizacji formalności. W banku taka procedura zajmuje dużo więcej czasu, niż w owej instytucji. Mamy więc kredyt bez pokrycia z dnia na dzień. Brzmi podejrzanie. Jeżeli przyjrzymy się sprawie bliżej to zauważymy pewne nieścisłości i jeden duży  hak. W ferworze radości wynikającej z nowo nabytej gotówki, niewielu z nas zwróci uwagę na  ukryte koszty.  I tak oto bardzo szybko nadchodzi dzień wpłacenia pierwszej raty. Okazuje się, że oprocentowanie w praktyce przewyższa to w teorii. W wyniku czego na interesie bez bik tracimy de facto dużo więcej niż zyskaliśmy. Kiedy więc decydować się na kredyt bez zaświadczeń? Najlepszym rozwiązaniem jest niekorzystanie z tego typu jednorazowych i krótkotrwałych przyjemności. Lepszym wariantem w sytuacji kryzysowej jest bowiem zaciągnięcie kredytu na niedużą kwotę w banku. Mimo większych formalności, oprocentowanie jakim zostaniemy obarczeni wyniesie nas zdecydowanie mniej niż „super, szybka, tania pożyczka” w firmie pozabankowej.

  Rynek kredytów bankowych jest tak samo skomplikowany i nieprzejrzysty jak rynek ubezpieczeń, a kto twierdzi, że jest inaczej i, że kredy mieszkaniowe nie mają dla niego żadnych tajemnic grubo się myli. Już byli tacy, którzy podobnie twierdzili i do dnia dzisiejszego nie mogą się wypłacić. Banki nie cieszą się ostatnio wśród klientów zbyt wielkim zaufaniem i doskonale zdają sobie z tego sprawę. Jednocześnie wiedzą, że klient wcześniej czy później do banku przyjdzie. Poza tym wychodzą jednak z założenia, że nie są od kochania, ale od robienia biznesu. A biznes rządzi się swoimi prawami i nie ma w nim miejsca na sentymenty. Problem tylko w tym, że nie o sentymenty w kontaktach z bankami chodzi, ale o  wzajemny szacunek. A tego jak widać nie ma, skoro banki trąbią o niskim oprocentowaniu kredytów, gdy rzeczywisty koszt jest kilkakrotnie większy. Poza tym banki nie grzeszą też uczciwością w stosunku do swoich klientów jawnie ich okłamując. Czy w związku z tym w jakich bankach najłatwiej o na przykład najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy? Z analiz firm doradztwa finansowego wynika, że jeszcze do niedawna największą pula pieniędzy dysponowały takie banki jak: bank handlowy, pekao sa, bz wbk oraz getin noble bank. Poza tym dzięki kapitałowi inwestorów strategicznych większą pulę pieniędzy z przeznaczeniem na akację kredytową ma także kredyt bank oraz bree, to którego należą multibank i mbank. Tak było do niedawna, ale jak wynika z ostatnich informacji niewiele się w tej kwestii zmieniło. Na przykład na rynku kredytów mieszkaniowych są banki, które zdecydowały się zmniejszyć marże i prowizje, a niektóre wręcz całkowicie zrezygnowały z prowizji. Są banki, które zdecydowały się na kredytowanie 100 procent wartości nieruchomości /co z zapisami rekomendacji T?/, są też, które nawet tę wysokość przekroczyły. Czyli są mimo wszystko banki gdzie można znaleźć najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy – najkorzystniejszy dla nas, a nie dla banków. Największe notowania mają obecnie banki internetowe i ich oferta, czyli najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy jest kredytem online. Online -  wszystkie obowiązujące procedury kredytowe załatwiane są przez internet. – Taki właśnie najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy online można dostać w mbanku oraz multibanku. Są to pierwsze banki, nie tylko internetowe, które zdecydowały się kredytować zakup bądź budowę mieszkania powyżej jej wartości. Szkoda tylko, że owa nadwyżka mogła być zużytkowana jedynie na opłaty około bankowe, bądź ubezpieczenie kredytu. Teraz kredytowanie ponad wartość nieruchomości już nie wchodzi w rachubę – stwierdził jeden z kredytobiorców.  

Jak wiadomo Polacy nie należą do nacji żyjących z ołówkiem w ręku. Nigdy nie lubiliśmy planować swoich wydatków, przychodów i rozchodów. Ale życie powoli zmusza nas do zweryfikowania swojego stanowiska w tej kwestii. Kryzys sprawił, że znacznie obniżyła nam się stopa życiowa, mamy teraz mniej pieniędzy w swoich budżetach domowych, aczkolwiek liczby mówią zgoła co innego. Z ostatnich danych bowiem wynika, że oszczędności naszych rodaków przekroczyły już bilion złotych. Wynika to raczej nie z równania dochodów, ale zanikania klasy średniej. czyli oszczędności, często bardzo duże, są domeną tej bogatszej części społeczeństwa.  Ale jest to tylko część prawdy, bowiem klasa średnia na razie póki co istnieje i ma się zupełnie dobrze. To prawda, że liczba ubogich rodzin stale rośnie, ale nie brakuje nam też rodzin, które nie muszą martwić się czy wystarczy im pieniędzy do następnej wypłaty. Bogaci najczęściej nie planują swoich wydatków bo nie muszą, biedni i średniozamożni planują swoje budżety domowe. Zarządzanie finansami, obojętnie czy są to finanse domowe czy finanse przedsiębiorstwa jest rzeczą bardzo ważną. Jeżeli nie zadbamy o to zawsze później są kłopoty. Tym bardziej jeżeli planujemy jakiś większy zakup, ponieważ zwykle nie wystarcza później pieniędzy na inne wydatki. Dlatego, jeżeli na przykład planujemy zakup bądź wymianę auta, przymierzajmy się do tego projektu przez co najmniej kilka miesięcy. Nie róbmy tego z dnia na dzień, bowiem możemy popaść w tarapaty finansowe. Najlepiej zaplanujmy kredyt na samochód z polisa naprawy, tak jest taniej, prościej i łatwiej. Taki autokredyt z polisą na naprawy to nic innego tylko kredyt na samochód wraz ubezpieczeniem od awarii mechanicznych pojazdu. Kredyt taki na przykład oferuje santander consumer bank i naprawdę warto się tej ofercie przyjrzeć. Jeżeli ktoś ma na przykład w planach zakup nowego bądź używanego auta, to taki kredyt na samochód z polisą na naprawy jest naprawdę niezłym rozwiązaniem. Jednakże, aby taki kredyt uzyskać trzeba spełnić kilka warunków: wartość auta nie może przekroczyć 250 tysięcy złotych, jego masa całkowita nie może być wyższa niż 3,5 t, pojazd musi zostać zakupiony w u autoryzowanego dealera, auto nie może mieć więcej niż 5 lat oraz jego przebieg nie może być wyższy niż 150 tysięcy kilometrów. Ponadto samochód musi mieć aktualne badania techniczne, posiadać ubezpieczenie oc i być wyprodukowany na rynki europejskie. I jeszcze jedna ważna informacja, suma kosztów naprawy w okresie ubezpieczeniowym nie może przekroczyć wartości pojazdy, a koszt jednej naprawy 10 tysięcy złotych. Wysokość takiego ubezpieczenia zależy od wartości pojazdu. na przykład dla aut o wartości do  40 tysięcy złotych składka wynosi 1049 zł., a od 40 tys. zł, do 100 tys. zł – 1490 zł. Są to roczne składki, które mogą być rozbite na raty miesięczne, ale też mogą ulec zmianie. I z tym również trzeba się liczyć i dokładnie sprawdzać propozycje firm ubezpieczeniowych.

Droga od pomysłu na własne mieszkanie do jego sfinalizowania jest naprawdę trudna i wyboista. Nasza decyzja kredytowa nie oznacza, że kredyt na mieszkanie otrzymamy i, że uda nam się stać się szczęśliwymi posiadaczami własnego „M”.. Szczególnie teraz kiedy banki są tak rygorystyczne w przyznawaniu kredytów mieszkaniowych. Z pewnością jednak już nie będzie takiego szaleństwa kredytowego i cenowego jak kilka lat wstecz. Deweloperzy mogą już raczej zapomnieć o takim dyktacie cenowym jak kiedyś stosowali,wobec swoich klientów, a klienci z kolei nie mogą już liczyć na rozdawnictwo kredytowe w takiej skali. Banki mocno sparzone na niespłacanych kredytach, są już o wiele ostrożniejsze. Teraz decyzja kredytowa banku nie jest już tak oczywista, a przede wszystkim pozytywna dla kredytobiorcy i o kredyt na mieszkanie jest już znacznie trudniej. O kredycie na zawołanie zapomnieć mogą także deweloperzy, którzy mieli w bankach zbyt duży kredyt zaufania, a później jak wiadomo źle się dla banków skończyło. Poza tym teraz deweloperzy muszą się także liczyć z faktem, że coraz trudniej jest im także oszukać klienta, chociaż sytuacja jaka swego czasu wydarzyła się w jednej z miejscowości pod Szczecinem /deweloper nie dokończył inwestycji i klienci, którzy zainwestowali w mieszkania stracili i mieszkania i pieniądze/ z pewnością będzie się jeszcze powtarzać. Nie oznacza to oczywiście, że są to naumyślne działania, jednakże się zdarzają. Dlatego Nie możemy bezgranicznie ufać deweloperowi, o czym niejednokrotnie się przekonaliśmy. Przecież wszyscy doskonale zdajemy sobie sprawę, że często jedynymi środkami jakimi dysponujemy na zakup mieszkania jest kredyt na mieszkanie. Nie możemy więc sobie pozwolić na stratę tych pieniędzy. Dlatego najrozsądniej byłoby dokładnie sprawdzić, w co i gdzie lokujemy swoje pieniądze. W stosunku do deweloperów powinniśmy zachować daleko idącą podejrzliwość. Wiele ich propozycji są iście z kosmosu. Dlatego nie powinniśmy bezgranicznie wierzyć deweloperom, należy sprawdzać, czy lokalizacja zgadza się z proponowaną przez dewelopera, czy na przykład w pobliżu domu nie będzie w przyszłości przebiegać autostrada, należy też sprawdzać plany zagospodarowania przestrzennego gmin, tytuły własności, wyciągi z ksiąg wieczystych, opinie o firmie deweloperskiej itd., itp. Z pewnością zajmie nam to sporo czasu, ale przynajmniej nie stracimy swoich pieniędzy. I jeszcze jedno, najlepiej jeżeli nie będziemy kupować dziury w ziemi, ale mieszkanie, które już zostało wybudowane. Często też sami sobie stwarzamy problemy. Bierzemy kredyty, angażujemy zaoszczędzone latami wyrzeczeń środki, a nie sprawdzamy praktycznie niczego. Na przykład jeden z nabywców zakupił lokal w kamienicy, która została wpisana do rejestru zabytków. Praktycznie bez zezwolenia konserwatora zabytków nie mógł w swoim mieszkaniu dosłownie wymienić, ani wyremontować niczego. Nie sprawdzamy, czy kupujemy mieszkań od prawowitych właścicieli, a problem wychodzi dopiero przy spisywaniu aktów notarialnych. Podobne przykłady mozna mnożyć. Dlatego jeżeli sami nie zadbamy o swoje interesy nikt za nas tego nie zrobi.

Co to jest kredyt na pit, czyli inaczej mówiąc kredyt podatkowy. Jedni twierdzą, że kredyt na pit jest formą ulgi podatkowej, inni, że tylko mydlenie oczu przedsiębiorcom. Jak jest w istocie? Kredyt podatkowy rzeczywiście jest jakąś ulgą dla finansów firmy, ale warunki jakie stawiane są przed przedsiębiorcami nie zawsze są dla nich jasne. Najczęściej tak się dzieje, że fiskus lubi gmatwać wyjaśnianie prostych spraw. Czemu zatem ma służyć podatkowy kredyt na pit? Generalnie każdy przedsiębiorca rozpoczynający działalność gospodarczą ma prawo skorzystać z kredytu podatkowego, ale tylko w jednym roku podatkowym. W przypadku takiego zwolnienia przedsiębiorca nie musi opłacać zaliczek w roku podatkowym następującym bezpośrednio po roku w którym rozpoczął działalność gospodarczą. Jednakże działalność tam musi być prowadzona co najmniej przez 10 miesięcy. Przepisy dotyczące kredytu podatkowego są jednak bardziej skomplikowane, niż na pierwszy rzut oka mogło by się wydawać, a sam podatkowy kredyt na pit obwarowany jest wieloma zakazami i nakazami. Mimo to warto z tej ulgi skorzystać, ponieważ są to wymierne i konkretne dla przedsiębiorcy korzyści.
Finansowanie polskiej przedsiębiorczości jest jakie jest i każdy ma prawo do własnej oceny. Nie zmieni to jednak faktu, że pod tym względem w Polsce jest fatalnie, dlatego polskie firmy od dawna robią bokami, ale jak dotychczas na pomoc państwa, ani broń Boże banków, od dawna nie mają co liczyć. Drobne gesty ze strony rządu nie wystarczą przedsiębiorcom na uratowanie swoich firm, a banki już dawno wypięły się na polski biznes. No bo jak inaczej można nazwać politykę kredytową banków, którą od dawna prowadzą? Dlatego taka pomoc podatkowa jest bardzo firmom potrzebna, mimo, ze jej zasady nie do końca są jasne. Ale jak wiadomo fiskus nie lubi jasnych sformułowań, dlatego należy dobrze się wczytać w przepisy. Prawda jest jednak taka, że małe i średnie przedsiębiorstwa raczej nie liczą na złagodzenie warunków kredytowych. Nic więc dziwnego, że firmy coraz częściej zwracają się ku leasingowi, ale oczywiście leasing nie zastąpi żywego pieniądza, którego firmom od dawna brakuje.
- Dobrze mimo wszystko stało się, że na przeciw problemom polskiej przedsiębiorczości nieudolnie to nieudolnie, ale stara się wyjść fiskus. Tylko przedsiębiorców nęka pytanie jaki tak naprawdę biznes można ze skarbówką prowadzić. Mimo to przedsiębiorcy liczą na kredyt na pit, który nie musi być udzielony, ale o który można jednak się starać.