Posts Tagged ‘kredyty hipioteczne’
Kursy walut, a kredyt walutowy
Wiele osób twierdzi , że kredyty powinno zaciągać w takiej walucie w jakiej się zarabia. Jest to oczywiście bezpieczne ale w większości wiąże się to ze zbyteczną stratą pieniędzy.
Co najmniej już od dwóch lat kredyty walutowe cieszą się w Polsce dużym zainteresowaniem. Jak pokazują statystyki 2/3 udzielanych kredytów na naszym rodzimym rynku zostało zaciągnięte w obcej walucie. Nasuwa więc pytanie, dlaczego Polacy dokonując różnorakich płatności oraz zarabiając w polskich złotych(walucie obowiązującej na naszym polskim terytorium) , decydują się zaciągać kredyty walutowe i ponosić w związku z tym ryzyko, które powodują wahające się kursy walut obcych? Czy nie lepiej było by zaciągnąć kredyt złotowy, spłacać go w (z góry) określonych już ratach i spać spokojnie?
Odpowiedź na to pytanie wydaje się prosta. W dobie obecnego kryzysu gospodarczego każdy szuka na czym tu by zaoszczędzić. Banki oferują nam w związku z tym różnorodne oferty: lokaty bankowe z wysokim oprocentowaniem; pożyczki gotówkowe, kredyty samochodowe, hipoteczne, mieszkaniowe z niskim oprocentowaniem. Zainteresowanie kredytami walutowymi jest spowodowane niższymi nominalnymi stopami procentowymi tych kredytów, a co za tym idzie niższą miesięczną ratą spłacanego kredytu.
Gdy zaciągamy kredyt walutowy, musimy pamiętać , że:
1. Kredyt należy zaciągać, gdy kurs waluty kredytu jest drogi, a spłacać gdy jest tani- niestety nigdy nie mamy pewności, czy w danym momencie kursy walut pójdą w górę, czy w dół, dlatego należy ciągle śledzić prognozy analityków finansowych.
2. Trzeba się odpowiednia ubezpieczyć aby w przypadku gwałtownego wzrosty kursu mieć za co spłacać raty kredytu
3. Zaciągać kredyt w bankach które stosują średni kurs NBP( a nie własny)do przeliczania wypłaty i spłaty kredytu
4. Kredyty w walutach obcych są najkorzystniejsze dla osób zarabiających w walucie obcej- nie ponoszą one ryzyka kursowego
Niskie raty to główny powód dla którego społeczeństwo decyduje się na zaciągnięcie kredytu walutowego. Należy jednak pamiętać, że zmieniające się kursy walut pociągają za sobą nie tylko wysokość naszej miesięcznej raty , ale również stan naszego zadłużenia